成都市无形资产评估一专利评估一贵荣鼎盛出资评估

 

什么是资产？

资产源于人类劳动创造，无差别的人类劳动，以消耗时间的长短衡量其价值。比如铸造一把刀和铸造一把剑消耗的时间不同，价值不同。注意，两者若要对比，这里的时间应该是社会平均必要劳动时间，可以简单理解为一个普通无差别的成年人需要耗费的时间，这样才公平。进一步讨论，一把刀和一把剑的价值，对于需要的人来说价值就高，对于没有需要的人来说，就是废铜烂铁，此时，效用论登场，人们加入了主观的效用评价价值。再进一步，同样是包子，吃的个包子和吃的后一个包子的价值肯定不一样，因为越吃越饱，吃到后就不想吃了，也就不值得继续购买包子了，专业术语叫边际效应递减规律。

 

什么是资产评估？

资产评估始于交易，而交易始于价值，价值有两重属性，一是使用价值，二是内在价值，两者互补，不可兼得，即想拥有使用价值，就得用内在价值去交换。比如用钱买大米来吃，大米可以填饱肚子（使用价值），但需要用钱买（内在价值），你损失了钱，得到了米，这就是两者互补，不可兼得。资产评估就是帮助您衡量用多少钱买多少米，当然，这只是个比喻，现实生活中，超市里都标注了价格，米价透明，大家都知道价格，没有争议，这是因为大米是生活必需品，一般情况下，国家政府会出面干预、控制价格，来维持社会安定，但即使如此，在饥荒年代，大米都有可能一路飞涨，有价无市。那其他资产呢？所以，为了解决“用多少钱买多少米”这个问题，解除双方的争议，资产评估应运而生。起初资产评估是为国有企业服务的，为了防止国有资产的流失，比如国家的厂房、固定资产等，防止有意或无意地损害国家权益，后来演变为各类资产评估，有形的资产，无形的资产，企业价值、知识产权的价值等等，并且对公，也对私，甚至不止交易，个人用实物资产出资企业、用资产质押、抵押给银行贷款、拆迁赔款等等经济行为都需要资产评估，这是因为资产评估，公平、公正、专业、权威，并且多年来由于各位同行的推广，已经深入人心。

 

常见的评估对象及评估目的？

资产评估业务：贵荣鼎盛能够为不同经济行为、专门领域提供单项资产、 

资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益与义务的资产评估 

与估值咨询服务，主要包括： 

（1）无形资产评估 

1.品牌、商标权、商誉、字号、企业家价值 

2.专利权、专有技术、非专利技术、版权、计算机软件著作权、商业秘密 

3.特许经营权、植物新品种、旅游景区、酒窖窖池、海域使用权、高速公路 

收费经营权、建设用地使用权、采矿权、排污权

4.网站、APP、营销网络、长期合同、侵权损害 

（2）企业价值评估 

1.企业重组、企业整合、并购、剥离、收购、出售 

2.员工持股、管理层收购 

3.投资入股 

4.股份制改造、国有企业改制等 

（3）整体资产评估 

1.适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算 

（4）单项资产评估 

1.各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、 

自制设备、闲置设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件） 

2.各类房地产（商业用房、生产用房、办公室、写字楼、楼盘、住宅、公寓、 

酒店、会所、仓库、化工厂、疗养院、福利院、教堂、学校、球场、度假村、码 

头、养殖厂、服装厂、机械厂、园艺场）抵押贷款评估、拆迁评估、交易评估、 

租赁价格评估 

3.各类土地评估（农用地、商业用地、建设用地、旅游用地、居民住宅地） 

4.林木、果木、花卉、景观、林权（林地使用权、林木所有权） 

（5）基于财务报告的评估 

1.投资性房地产评估、企业并购评估、商誉减值测试、无形资产评估 

2.债务重组评估、合并对价分摊评估、资产减值评估、金融资产评估。 

（6）项目评估 

1.项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、 

可行性研究 

 

无形资产的评估有哪些目的及好处？

随着时代进步，商业竞争需要，无形资产逐渐露出水面，比如发明更先进的技术代替古老的技术，省材料省时间省人力，这就可以更低成本换更多利润，同时收获投资者青睐，像可口可乐的价值更多是来自深入人心的品牌，而不是生产罐装可乐的工厂等设备设施。无疑，无形资产能够带来巨大利益，那么问题来了，无形资产到底带来了多少利润？换句话说，卖的是产品，又不是无形资产，怎么衡量无形资产的价值呢？这时候，资产评估可以提供一个参考价值，帮助您决断。